物业费计什么科目
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物业费计什么科目
答:如果是收到物业费的
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借:银行存款
贷:经营收入--物业管理收入
如果是支付物业费的
借:管理费用---物业费
贷:银行存款(库存现金)
可以直接计入"管理费用"科目.
2、二级明细科目没有规定要求,可以根据核算需要自行设置.
(1)物业费,电梯费和水电费,可以用一个二级明细科目.
(2)如果想把明细项目核算的更清楚,也可以分别设置物业费,电梯费和水电费为二级明细科目.
什么是物业费?
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用.
物业费收费标准分为四级.
组成部分
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用.
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本.
本文详细介绍了物业费计什么科目呢?什么是物业费?作为一名小规模纳税企业的会计人员,需要搞明白,物业费的相关知识.如果你不太明白,那么咨询一下会计实操在线老师吧,可以给你更好回答.希望对大家有所帮助!
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