公司房产卖掉股东如何分配如何交税

本文是关于公司房产卖掉股东如何分配如何交税的账务处理内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中公司房产卖掉股东如何分配如何交税的相关财税知识，我们相信也许能您解决公司房产卖掉股东如何分配如何交税的财税学习和工作问题。

公司房产卖掉股东如何分配如何交税

答：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

微信号：yyrjlls
加微免费领取各行业会计分录大全！
复制微信号

根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第三条规定，条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为。

有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。

该企业以房屋作为利润分配的标的物，作价公允，其实质是通过转让房屋而抵减利润分配的现金支出的行为，是销售不动产并取得了其他经济利益，应按销售不动产税目缴纳增值税。

此时应差额缴纳增值税，如果没有增值，其计税依据为0;当然，如果增值，还的缴纳土地增值税;股东需要缴纳契税。

投资者投入固定资产需要交税吗?

1、按所得税实施条列的规定，实物投资是要视同销售处理的;

2、投资公司如果是增值税一般纳税人，那么直接开增值税发票确认收入，也就按销售开票处理，被投资方进项抵扣;

3、投资公司非一般纳税人，那么去税局代开，一般只能是普通发票，被投资方取得入账依据，但进项不得抵扣。

如果是普通发票，需全额计入固定资产价值。

税收类的问题是会计新手们做主要了解的问题，除了分录意外，税务类的问题是比较难的，公司房产卖掉股东如何分配如何交税?希望大家可以好好学习!

以上内容便是

美梦成真，怀揣注册会计师考试通过的美梦迎接新年号角；自强不息，彰显青春活力挥洒苦涩汗水。