继承房产再出售如何确定购房时间是否免征个人所得税?
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继承房产再出售如何确定购房时间是否免征个人所得税?
根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发[2007] 33号)规定,个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活住房,取得的所得免征个人所得税.《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发[2005]172号)第四条规定,个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售,其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定,其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定.个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书,到地方税务部门办理相关手续.
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单位卖房应该交哪些税?
普通住宅:如果是满五年且唯一,是没有相关税费的;如果满五年不唯一只须交个人所得税1%;如果是没有满五年,不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%.
非普通住宅:满五年唯一的有一个《合同价买进和卖
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