房屋租赁合同如何交印花税?

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房屋租赁合同如何交印花税?

按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税.并要注意以下几点:

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1、购买印花税票自行贴花、并划线注销.

2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花.

3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表.

4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税.

企业租房, 需要交税吗?

企业租房,那么房产税就是房东交,与企业没关系.如果房东说要求含房产税也行,那么在签订合同的时候,就是需要商量好.

房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费.租赁管理费和房屋租赁税都是以租金 为基础,按照一定的标准组织征收.

"房屋租赁税"应是由房东缴纳,但在实际操作过程中,房东一般将这部分负担转嫁给了租客.

房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税.

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