不动产融资租赁是什么?
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不动产融资租赁是什么?
融资租赁一般是机器设备,以及一些办公设备,而不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物.各国对动产与不动产的界定也是不同的.现在,国际上并不是单纯地把是否能移动及如移动是否造成价值的贬损作为界定动产与不动产的唯一标准,而是综合考虑物的价值大小、物权变动的法定要件等因素.例如,飞机、船只等,国际上通行将其界定为不动产.因为其价值较大、办理物权变动时要到行政机关进行登记等. 民法学上的物,是指存在于人身之外,能够满足人们的社会需要而又能为人所实际控制或支配的物质客体.按照不同的标准,物可分为动产与不动产、流通物与限制流通物、特定物与种类物、主物与从物、可分物与不可分物、原物与孳生物、有主物与无主物
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什么是私募融资?
私募基金是"一个没爹的孩子".然而,后娘养的"私生子"现在也成了一些企业争相邀宠的"香饽饽".私募基金风行民间这一事实强烈地昭示着,私募基金必将获得自己的合法身份,并成为企业融资的又一有效通道.
私募融资作为资金募集方式作用已越来越突出,从国际资本市场的情况看,通过私募形式募集到的资金数量已远远超过了公募得到的资金量,因此私募作为一种募集资金的重要方式值得理论界和广大的企业家认真研究.
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