事业单位购办公用房怎么核算面积
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事业单位购办公用房怎么核算面积
答：1.党政机关办公用房由基本办公用房(办公室、服务用房、设备用房)、附属用房两部分组成
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2.
3.附属用房建筑面积，不应超过下列规定：
(1)、食堂：食堂餐厅及厨房建筑面积按编制定员计算，编制定员100人及以下的，人均建筑面积为3.7平方米;编制定员超过100人的，超出人员的人均建筑面积为2.6 平方米。
(2)停车库：总停车位数应满足城乡规划建设要求，汽车库建筑面积指标为40平方米/辆，超出200个车位以上部分为38平方米/辆，可设置新能源汽车充电桩;自行车库建筑面积指标为1.8平方米/辆;电动车、摩托车库建筑面积指标为2.5 平方米/辆。
(3)警卫用房：宜按警卫编制定员及武警营房建筑面积标准计算，人均建筑面积为25平方米。
办公用房房产税怎么计算?
我国目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征
一、从租计征
1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x12%
二、从价计征
1、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征
其公式为：应纳税额=房产原值x(1-减除比例)x1.2
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