物业公司收入在所得税汇算是什么收入?

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物业公司收入在所得税汇算是什么收入?

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所得税是按月或按季预缴(一般大型企业——即重点税源企业按月预缴)，按年汇算清缴。

新的所得税纳税申报表营业收入包括主营业务收入、其他业务收入、营业外收入，营业成本包括主营业务成本、其他业务成本、营业外支出、税金及附加、管理费用、财务费用、销售(营业)费用。

营业成本是税法概念上的成本应包括会计上的成本及费用等。

营业收入-营业成本-各项费用=利润

物业公司预收的物管费怎么确认收入?

物业公司按年预收的物业费可以先记入预收账款，再按月确认收入。

1、物业公司按年收的物业费，收取时：

借：现金

贷：预收账款

2、然后，每月根据收费所属月份确认收入：

借：预收账款

贷：经营收入(或主营业务收入)

税务局一般是以开出发票确认收入纳税。

所以物业公司通常只开收据，或者等到年底一次性计入。

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