转租不动产需要缴纳房产税吗
这篇是有关转租不动产需要缴纳房产税吗的会计分录内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中转租不动产需要缴纳房产税吗的相关财税知识，我们坚信能您解决转租不动产需要缴纳房产税吗的财税学习和工作问题。
转租不动产需要缴纳房产税吗
答：转租行为是否缴纳房产税的问题。根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理，从法理上来看转租人不应缴纳房产税。《房产税暂行条例》第二条规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)”。因此，国务院通过列举的方式在条例中就房产税纳税义务人加以了明确。除此之外的一切人，
加微免费领取各行业会计分录大全！
复制微信号
既然转租人不需按转租收入和承租租金的差额缴纳房产税，那么房屋产权所有人是否应当按转租收入缴纳房产税?《房产税暂行条例》第三条规定：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。这里所指房屋的租金收入应当是房屋产权所有人出租房屋使用权取得的所有收入，而不是最终的承租人支付的所有承租费用(房产的真实租金)。从转租的过程分析，一般真正的承租人只有一个，即最终的承租人，他支付的租金在产权所有人(出租人)、转租人之间分配，在加价转租的情况下，加价部分收益归转租。
以上就是会计实操小编为你整理的关于转租不动产需要缴纳房产税吗 ，转租不动产是不需要缴纳房产税。希望各位小伙伴们都能够熟练掌握。如果各位对小编解答的内容有什么疑问的，尽管来咨询我们的答疑老师，我们将第一时间为你们解答!
以上是会计实操关于《转租不动产需要缴纳房产税吗》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「转租不动产需要缴纳房产税吗」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
激流勇进，乘风踏浪我欲搏击沧海横流；傲视群雄，飞鞭催马吾将痛饮黄龙美酒，愿您会计职称考试取得好成绩。
