​村委出租土地交什么税

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村委出租土地交什么税

农民把土地出租给别人,说明土地的使用权已经暂时租给别人使用了,这种出租土地换取经济收入的行为,也是属于一种交易行为,是要交税的.其中土地出租要交的税有,营业税、土地增值税、城市维护建设税

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但有一种情况例外:纳税人将国有农用地出租给农业生产者用于农业生产,免征增值税.

出租土地使用权如何做账?

1、企业出租土地使用权取得收入时,会计分录为:

借:银行存款

贷:其他业务收入

应交税费--应交增值税(销项税额)

2、企业出租土地使用权结转成本时,会计分录为:

借:其他业务成本

贷:累计摊销--土地使用权

累计摊销是用于摊销无形资产的,其余额一般在贷方,贷方登记已计提的累计摊销.累计摊销科目为资产类科目,用来核算无形资产的摊销.列在资产负债表的资产项内,作为无形资产的减项.累计摊销只属于无形资产的调整科目,登记方向与无形资产登记方向相反.

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