企业租赁厂区的帐务处理
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企业租赁厂区的帐务处理
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支付时：
借：预付账款
贷：银行存款
摊销时：
借
贷：预付账款
支付厂房租赁费计入什么栏目?
答：厂房是固定资产;
用于对外出租，正常收取租金，则属于经营活动，其租金收入应该记入"收到的其他与经营活动有关的现金";
本项目反映企业收到的其他与经营活动有关的现金，如罚款收入、经营租赁固定资产收到的现金、投资性房地产收到的租金收入、流动资产损失中由个人赔偿的现金收人、除税费返还外的其他政府补助收入等。
如果属于对外投资，除收取租金外还参与被投资企业的利润分配，则属于投资活动，其租金收入就应该记入"取得投资收益收到的现金 ";
本项目反映企业因股权性投资而分得的现金股利，因债权性投资而取得的现金利息收入。
转让厂房怎么做账务处理?
1、将厂房从账面上转出
借：固定资产清理(原值-折旧)
借：累计折旧
贷：固定资产--厂房
2、收到转让收入
借：银行存款
贷：固定资产清理
3、如果转让厂房价格超出固定资产原值的，还要交纳营业税
借：固定资产清理
贷：应交税金--营业税
4、结转转让净收益或净损失
(1)如果净收益
借：固定资产清理
贷：营业外收入
(2)如果净损失
借：营业外支出
贷：固定资产清理
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