企业将自有房产销售给另一公司如何进行账务处理

企业将自有房产销售给另一公司如何进行账务处理

账务处理admin2022-03-16 23:01:43684A+A-

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问:企业将自己拥有的一处房产销售给另一公司如何进行账务处理?  答:除房地产开发企业以外的其他纳税人,销售不动产属于非主营业务收入,均通过“固定资产清  理”科目核算这一经济活动。  1、出售时转入清理  借:固定资产清理  累计折旧  固定资产减值准备  贷:固定资产  2、取得销售款  借:银行存款  贷:固定资产清理。  3、涉及缴纳税费  借:固定资产清理  贷:应交税费--应交营业税  --应交土地增值税  --应交城市维

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护建设税  --应交教育费附加  银行存款  4、缴纳税金费  借:应交税费--应交营业税  --应交土地增值税  --应交城市维护建设税  --应交教育费附加  贷:银行存款  5、清理完成  如果固定资产清理为借方余额  借:营业外支出——处置非流动资产损失  贷:固定资产清理  如果固定资产清理为贷方余额  借:固定资产清理  贷:营业外收入——处置非流动资产利得。

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