预收房款缴所得税会计分录怎么写?
这是一篇关于预收房款缴所得税会计分录怎么写?的税务实操内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中预收房款缴所得税会计分录怎么写?的相关财税处理技巧，我们相信也许能您解决预收房款缴所得税会计分录怎么写?的困扰。
在房地产中，相关企业会在预收房款的同时也会预缴所得税，对于预收房款预缴所得税时，可以通过预收账款科目处理，相关的会计分录怎么做？
预收房款预缴所得税的会计分录
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1、预收房款的会计分录如下：
借：银行存款
贷：预收账款—房款
根据相关的规定：
对于通过正式签订房地产预售合同所取得的收入，企业应当确认为销售收入，并对其进行缴纳企业所得税。
2、在会计上，因为商品房成本不能可靠计量、以及所有权上的主要风险没有转移等原因，所以预售房款是不符合收入确认条件的，那么其应当计入“预收账款”这一会计科目进行核算，其具体的会计分录如下：
借：递延
贷：所得税费用
应交税费—应交所得税
什么是预收账款？
预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。预收账款是以买卖双方协议或合同为依据，由购货方预先支付一部分(或全部)货款给供应方而发生的一项负债，这项负债要用以后的商品或劳务来偿付。
递延所得税资产是什么？
递延所得税资产是未来预计可以用来抵税的资产，递延所得税是时间性差异对所得税的影响，在纳税影响会计法下才会产生递延税款。是根据可抵扣暂时性差异及适用税率计算、影响（减少）未来期间应交所得税的金额。
所得税费用是什么？
所得税费用是指企业经营利润应交纳的所得税。“所得税费用”，核算企业负担的所得税，是损益类科目;这一般不等于当期应交所得税，因为可能存在“暂时性差异”。如果只有永久性差异，则等于当期应交所得税。
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