营改增租赁收入开普通发票怎么做账?

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营改增租赁收入开普通发票怎么做账?

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答:相关分录如下:

借:应收账款或银行存款

贷:主营业务收入

应交税费-应交增值税-销项税

假设租赁收入是你的主营收入

营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题明确如下:

一、计征契税的成交价格不含增值税;

二、房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税;

三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入.

营改增房屋租赁收入增值税税率是怎样的?

答:营改增后房屋租金收入交增值税的税率是11%;

简易征税办法、小规模纳税人征收率为5%;

个体工商户及个人出租房屋,依照5%的征收率减按1.5%征收.

营改增后租房开增值税专用发票税率11%;

个人租房开增值税专用发票税率是5%.

相信通过上文,大家对于营改增租赁收入开普通发票应该怎么做账的相关问题都有所了解了,想要获取更多关于房屋租赁的相关资讯,请持续关注会计实操,本文到此结束.

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