哪些税费进入建房成本？
本篇是关于哪些税费进入建房成本？的会计资讯内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中哪些税费进入建房成本？的相关财税知识，我们相信也许能您解决哪些税费进入建房成本？的财税学习和工作问题。
哪些税费进入建房成本？
答：一、契税：：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）
加微免费领取各行业会计分录大全！
复制微信号
1、买方首次购房，且面积90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）车库 ；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份
关于哪些税费进入建房成本，相信您看完本篇文章应该知道了。如果您还有不明白的地方，您可以咨询我们的在线专家，我们将为您解惑。更多精彩内容尽在会计实操。
以上是会计分录关于《哪些税费进入建房成本？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「哪些税费进入建房成本？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
对于30岁仍然还在参加会计职称考试的我们来说，有些事情的确会影响我们的一生，但是没有一件事能决定我们的一生！
