房地产开发预提费用会计处理怎么做?

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房地产开发预提费用会计处理怎么做?

预提费用是遵循权责发生制的，预提的意思是费用已经产生，只是没有支付的情况

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预提费用：(预提费用的分录平常还是可以做的)

借：管理费用

贷：预提费用

如果你不确定可以暂估成本，到时候取得发票以后追溯调整入账价值就可以了

房地产企业预提费用是什么?

房产企业主要的预提费用是：

1、出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最终不得超过合同金额的10%。

2、公共配套设施尚未建设造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造而且不可撤销，或按照法律、法规规定必须配套建造的条件。

3、应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提。物业完善费用是指按规定应由企业承担和物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金。

其次;如银行贷款利息按季支付，月度就采用预提利息。

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百日冲刺，苦战三四五，喜看凰墩飞彩凤；一心教学，笑迎七八九，争传瓜井育贤才。送给即将参与会计职称考试的你，学习是不是疲倦了，激励一下自己吧。