土地摊销计入成本吗
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土地摊销计入成本吗
答;土地使用权摊销,在固定资产构建期间,计入固定资产成本,固定资产完工后,计入当期损益
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厂房土地摊销会计分录怎么写
你单位可以根据上述规定,结合企业的性质进行核算,假如是一般企业,则做无形资产处理,按无形资产的使用期限40年摊销;假如是房地产开发企业,用来开发出售的房产,则计入在建工程,竣工后作为存货,出售了不用计提摊销和折旧.
土地使用权的如何计提摊销额
1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销.
2、企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值,即计入"在建工程",待完工后停止资本化,土地使用权仍作为无形资产核算,计提的累计摊销一般计入管理费用里.
3、企业将自用的厂房、办公楼等出租,作为投资性房地产核算时,其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产,因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的.
4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权,在企业董事会等做出相关决议时,要将无形资产中的土地使用权转入投资性房地产.
5、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,建筑物作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的,应当全部作为固定资产.
土地摊销计入成本吗?计入固定资产成本,固定资产完工后,计入当期损益.大家是否明白了呢?若对此还有什么不明白的地方,可以向会计实操的答疑老师咨询,本文到此结束,更多财会资讯欢迎进入官网查询.
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