个税租房抵扣夫妻一方填了另一方还填吗
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个税租房抵扣夫妻一方填了另一方还填吗
应该是不用填写了,子女教育那一项只有两个选项,100/50%如果对方全部扣除,则自己就不用再填写,贷款利息同理.
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租房抵扣个税能抵扣夫妻双方的个税吗
住房租金专项附加扣除条件
纳税百人及配偶在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照标准定额扣除.
住房租金专项附加扣除标准
直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元.
此外还有几个要注意的地方
住房租金支度出必须由签订租房合同的扣除,租房合同没有格式和模板的要求,真实的合同就可以;
住房租金和住房贷款利息扣除不可以同时享受;
夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出;双方主要工作城市不相同且都没内有住房的,可以分别扣除;
配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房,不能享受本政策;
合租租房的个人(非夫妻关系),若都与出租方签署了租房合同,可根据容租金定额标准各自扣除;
纳税人的工作城市与实际租赁房屋地不一致,可以按照实际工作地城市的标准定额扣除住房租金.
个税专项扣除住房租金,如果房东本来就没有交税,怎么办?
在6个专项附加扣除中,住房租金专项附加扣除可能是最麻烦的一个.
根据规定,纳税人享受住房租金专项附加扣除,应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名和身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息.
这就涉及出租人配合的问题,出租人如果不配合,专项附加扣除就很难实现.尤其是出租人比较特殊的情况下,比如房屋产权存在问题,出租人不想公开租房信息或者个人信息等等.
如果房东租房收入没有按照规定缴纳个人所得税,也会对房东产生一定影响.原来税务机关可能不掌握房东的
这样一来,原来房东没有缴的税可能面临补缴问题,今后也需要按规定进行缴纳.
应该看到,社会制度越来越规范,个人的行为规则也越来越规范,依法缴税是纳税人的基本义务,房东缴税是他本人的义务,而且,也可以依法享受税收减免的福利.
但是,大家可能有一个接受和转变的过程,现在,一些租房公司已经比较规范了,个人出租或转租的现象仍然比较普遍,因此,住房租金专项附加扣除具体执行过程可能是最难的.
个税新政的租房扣除一项中,夫妻双方工资较高的一方扣除划算还是较低一方划算?
我们的个税新政关于租房一项是根据城市的不同,可以按照1500元,1100元和800元进行税前专项附加扣除.
夫妻双方可以进行均摊,也可以选择一方单独扣除.
至于说怎么划算,其实少交税就是划算的.
对于多数人来说,算上子女教育,赡养老人支出,个税起征点会远远超过5000元,能够达到8000元左右.
房贷和房租只能选择一个,房贷一般是指首套房贷.有房贷只能按房贷的扣除,不能再按房租支出.
个税起征点以上有3000元,是按照3%的税率扣缴个人所得税,最高90元.
个税起征点以上3001元到12000元,是按照10%的税率缴税.
10%的税阶非常大,有9000元.一般来讲,如果都是10%税率的话,就没有必要找工资高的选择性扣除了,因为缴税都一样.
个税租房抵扣夫妻一方填了另一方还填吗?应该是不用填写了,子女教育那一项只有两个选项,100/50%如果对方全部扣除,则自己就不用再填写,贷款利息同理,本文关于搁谁租房抵扣的问题就讲完了,到此如果大家还有什么不清楚的可以咨询会计实操答疑老师.
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