公司租赁房屋房东不给开发票如何做账？

文章是关于公司租赁房屋房东不给开发票如何

公司租赁房屋房东不给开发票如何做账？

微信号：yyrjlls
加微免费领取各行业会计分录大全！
复制微信号

房租发票，付房租时，要去税务局代开房租发票，并缴纳税金。公司在租房子时，出租人如果是个人，不能出具发票，单位就要去税务局代开，才能入账，如果不代开发票，不无法入账，也就是少缴了税款。

一、代开发票需要的资料

代开租金发票要带：个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票。

二、代开发票需要缴纳的税金

（一）个人出租住房应缴纳以下税款：

根据财税〔2008〕24号文件:

1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。

4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

5、免征城镇土地使用税

6、免征印花税

以上就是小编为大家解答的公司租赁房屋房东不给开发票如何做帐，相信大家看完已经有所了解，更多的财务知识，欢迎持续关注会计实操。

上述是财税实务关于《公司租赁房屋房东不给开发票如何做账？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「公司租赁房屋房东不给开发票如何做账？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

六十同窗同甘共苦拼搏从此时，十二春秋风雨兼程成败在今年。