​土地使用权摊销分录

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土地使用权摊销分录

土地使用权摊销借方科目需要根据用途确定,借方可能是通过管理费用,在建工程,其他业务成本等科目核算,贷方是通过累计摊销科目核算.

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土地使用权摊销的账务处理是,

借:管理费用,

在建工程,

其他业务成本等科目,

贷:累计摊销.

只有土地使用权要交房产税吗?

根据《房产税暂行条例》第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人.

因此,根据描述,企业虽然只有土地使用权,但房产税依然是需要由经营管理者(即企业)来缴纳.具体税率依据《房产税暂行条例》第四条规定,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.

相关减免政策:如果企业为小规模纳税人,根据《财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)第三条、第六条规定,在2019年1月1日至2021年12月31日期间房产税可以减半征收.具体情况请咨询本地区主管税务部门.

土地使用权

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