出租厂房要交哪些税？

这是一篇关于出租厂房要交哪些税？的会计资讯内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中出租厂房要交哪些税？的相关财税处理技巧，我们相信也许能您解决出租厂房要交哪些税？的困扰。

按照现行政策规定，个人出租厂房要交哪些税？税率各是多少？

个人出租厂房涉及税种

微信号：yyrjlls
加微免费领取各行业会计分录大全！
复制微信号

厂房属于非住房，个人出租厂房需要缴纳税种主要包括增值税、城建税和附加税、个人所得税、印花税、房产税、城镇土地使用税。

个人出租厂房的税率

(1)增值税。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》的规定，个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。另外，根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第4号）规定，个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

(2)城建税和附加税。如果厂房在市区的城市，按照增值税税额的12%征收;如果厂房在县城、镇按照10%征收;如果在农村按照6%征收。

(3)个人所得税。按照财产租赁所得，税率是20%。

(4)印花税。租赁房屋按照“财产租赁合同”缴纳增值税，税率按照合同记载金额的千分之一缴纳。

(5)房产税。个人出租经营性房产需要按照从租计征缴纳房产税，税率是12%。

(6)城镇土地使用税。个人出租厂房按照实际占用的面积，依照所在地规定的标准缴纳。

以上内容是会计实务关于《出租厂房要交哪些税？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「出租厂房要交哪些税？」时有财税问题可在评论区进行交流