购买房屋会计分录是什么？

本篇是关于购买房屋会计分录是什么？的财税实操内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中购买房屋会计分录是什么？的相关财税处理技巧，也许能够您解决购买房屋会计分录是什么？的困扰。

当企业有闲置资金时，为满足生产经营需要时可以购买房屋，用于出租或者用于办公产所。那么其中购买房屋的会计分录该怎么写？

　　购买房屋会计分录

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根据购买房屋的用途计入相关的会计科目，入账成本包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。

1、购买房产、土地是用于生产商品、提供劳务或是经营管理时，土地则计入无形资产，建筑物则是计入固定资产。

借：无形资产-土地使用权

固定资产-房屋建筑物

贷：银行存款等

固定资产发生折旧时：

借：管理费用/制造费用/销售费用

贷：累计折旧

无形资产摊销：

借：制造费用（用于特定产品生产的列入该产品的成本）

管理费用（自用的一般无形资产）

其他业务成本（出租的无形资产）

贷：累计摊销

2、购买房产是为了赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的计入投资性房地产。

借：投资性房地产

　 　贷：银行存款等

投资性房地产后续计量有成本模式和公允价值模式，企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，成本模式在满足规定条件时可以转为公允价值模式，但公允价值模式不能转为成本模式。

上述是