外购土地使用权建造办公楼如何写会计分录？

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外购土地使用权是指土地的使用权本不属于企业，企业需

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外购土地使用权建造办公楼的会计分录

1、企业购进土地使用权时的会计分录：

借：无形资产——土地使用权

贷：银行存款

2、企业在购进土地上建造房屋或厂房：

借：在建工程—办公楼/厂房

贷：无形资产—土地使用权

3、房屋或厂房建造完成后：

借：固定资产

贷：在建工程

4、企业把该建筑物用于出租，收取租金时：

借：投资性房地产——办公楼/厂房

　 　贷：固定资产

5、企业把出租的房屋取得收入时：

借：银行存款

贷：其他业务收入

6、计提出租房屋折旧：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

什么是无形资产？

无形资产，即企业所拥有，或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

无形资产达到以下条件之一的，则符合无形资产定义中的可辨认性标准：

1、可从企业中分离或者划分出来，还可以单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于买卖、转移、授予许可等等。

2、来源于合同性权利或别的法定权利，不管这些权利是不是能从企业，或别的权利和义务中转移或者分离。

无形资产的确认条件

（1）和该无形资产相关的经济利益很可能流入企业；

（2）该无形资产的成本可以可靠地计量。此外，一般的无形资产有专利权、非专利技术、商标权、著作权等权利。

上述是财税实务关于《外购土地使用权建造办公楼如何写会计分录？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「外购土地使用权建造办公楼如何写会计分录？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。