租赁房租备案要交个人所得税么?

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租赁房租备案要交个人所得税么?

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答:根据相关规定:

对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税;

对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税.

对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税.

对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税.

所以租赁房租备案是需要缴纳个人所得税的.

房屋租赁备案怎么交税?

答:在办理房屋租赁备案交税的时候,要带上出租人身份证(复印件),与承租方的租赁合同,经办人的身份证,到你所在地的地税局办税服务大厅办理.

根据相关规定:

房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.

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