外管证预缴税费的依据是什么

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外管证预缴税费的依据是什么

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根据国家税务总局公告2016年第14号规定，一般纳税人和除其他个人以外的小规模纳税人异地转让不动产，一般按照5%的预征率在不动产所在地向主管地税机关预缴增值税，向机构所在地主管国税机关申报纳税。其中，个体工商户和个人出租住房按照5%的征收率减按1。5%计算缴纳。

《外经证》即《外出经营活动税收管理证明》的简称。

《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第二十一条规定： 从事生产、经营的纳税人到外县(市)临时从事生产、经营活动的，应当持税务登记证副本

外管证预缴税款怎么算

(一)纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的，按照以下公式计算应预缴税款：

应预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3%

(二)纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款：

应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%

(三)个体工商户出租住房，按照以下公式计算应预缴税款：

应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×1。5%

关于外管证预缴税费的依据是什么的问题，上述文章根据具体的文件规定进行了解答，并讲解了计算的方法。

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