耕地使用税计要如何进行账务处理
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耕地使用税计要如何进行账务处理
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计提时:
借:在建工程
贷:应交税费--应交耕地占用税
缴纳时:
借:应交税费--应交耕地占用税
贷:银行存款
耕地占用税一般是需要根据企业或个人将用地作何用途来进行确定,再决定计入某个科目进行核算.例如企业将地皮用来建造仓库、厂房,则缴纳的耕地占用税就要计入"在建工程"科目进行核算,或是用来开发建设商品房作商业住房的,则缴纳的占用税就要计入"开发成本"科目来核算.耕地占用税是我国对占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人所征收的一种税收.因为是为了建造建筑物而发生的,所以是不能计入无形资产的,一般是计入在建工程核算的.
耕地占用税通过什么科目核算?
直接记入购买土地成本中.
房地产开发企业购买土地缴纳的耕地占用税、契税,先计入"无形资产一土地使用权成本"核算,待房地产企业正式开发建设时,再转人"开发成本-土地征用及拆迁补偿费"会计科目核算.
土地成本包括土地使用权取得费及土地开发费,应与建筑费提取折旧费,而不能将土地使用权作为无形资产入管理费用.
由于耕地占用税是在实际占用耕地之前一次性交纳的,不存在与征税机关清算和结算的问题,因此企业按规定交纳的耕地占用税,不通过"应交税金"科目核算.
耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,以每平方米土地为计税单位,按适用的定额税率计税.其计算公式为:
应纳税额=实际占用耕地面积(平方米)x适用定额税率
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