投资性房地产业务如何进行账务处理？

本文是有关投资性房地产业务如何进行账务处理？的会计分录内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中投资性房地产业务如何进行账务处理？的相关财税处理技巧，也许能您解决投资性房地产业务如何进行账务处理？的困扰。

一般企业会通过对房地产进行投资，赚取一定的租金或资本增值，对于投资性房地产，应如何做账务处理？

　　投资性房地产的账务处理

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一、成本模式下的投资性房地产的处置的账务处理

出售投资性房地产时的会计分录

借：银行存款

贷：其他业务收入

结转成本的会计分录：

借：其他业务成本

投资性房地产

累计折旧

投资性房地产累计摊销

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

二、公允价值模式下投资性房地产的处置的账务处理

1.借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

2.借：其他业务成本

贷：投资性房地产——成本

投资性房地产——公允价值变动(或在借方)

3.借：公允价值变动损益

贷：其他业务成本

属于投资性房地产的项目有哪些？

1.已出租的土地使用权；

2.持有并准备增值后转让的土地使用权；

3.已出租的建筑物。

上述内容便是会计实操关于《投资性房地产业务如何进行账务处理？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「投资性房地产业务如何进行账务处理？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。