房产置换怎么做账务处理?

本文是关于房产置换怎么做账务处理?的财税实操内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房产置换怎么做账务处理?的相关财税知识，我们相信也许能够您解决房产置换怎么做账务处理?的财税学习和工作问题。

房产置换怎么做账务处理

《企业会计准则第7号--非货币性资产交换》应用指南规定:

微信号：yyrjlls
加微免费领取各行业会计分录大全！
复制微信号

一、非货币性资产交换的认定

非货币性资产交换是指交易双方通过存货、固定资产、无形资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换,有时也涉及少量货币性资产(即补价).认定涉及少量货币性资产的交换为非货币性资产交换,通常以补价占整个资产交换金额的比例低于25%作为参考.

支付的货币性资产占换入资产公允价值(或占换出资产公允价值与支付的货币性资产之和)的比例,或者收到的货币性资产占换出资产公允价值(或占换入资产公允价值和收到的货币性资产之和)的比例低于25%的,视为非货币性资产交换,适用本准则;高于25%(含25%)的,视为以货币性资产取得非货币性资产,适用其他相关准则.

根据上述规定,贵行与其他企业房产置换,贵行支付的1000万元搬迁费属于支付补价.由于1000÷(1000+3800)