土地增值税税率是多少?

土地增值税税率是多少?

税务实操admin2023-06-27 4:19:11354A+A-

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土地增值税是指土地所有权发生变更或者土地上新建建筑物,造成土地价值增加,

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因此国家征收的税务,也称为土地使用税。

土地增值税的税率由国家有关部门根据本国的政策和经济发展情况,结合地方的实际来发布规定。一般而言,土地增值税的税率为5%-7%不等。

在我国,幅度最大的土地增值税税率为20%,此外,土地增值税的计税价格不得超过土地改革限价的四倍以上,否则超出部分使用20%的计税税率计算。

此外,根据财税法规,对于拆迁安置房屋销售和租赁,可以免征土地增值税,一般免征期限为五年,此外,新建居民用房和城市宿舍也可免征土地增值税。

拓展知识:

土地增值税也是地方收入的一种重要来源,一般而言,除了政府从土地上获取的税收外,地方政府还会收取相关的土地收入费用和开发费用,以及增值税和房地产税等税费。它们是地方政府收入的重要组成部分,也是地方政府实现健康发展的重要支撑。

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