一般纳税人卖外地房产是自己开票吗?
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一般纳税人卖外地房产是自己开票吗?
一、根据《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)规定：“……自2016年5月1日起施行”
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二、根据《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)规定：“ 第十六条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目，自行开具增值税发票。
第十七条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
一般纳税人开票有哪些问题?
1.不论你开出去的是普票还是专用票，都交17%的销项税，而你取得的增值税专用发票可以抵扣，跟开普票无关。
2.不可以用私人的名字开票，只要你公司开发票，户头当然是你公司的名字，而且一般纳税
3.尽管你的客户不要发票，但你可以开个普通发票(因为普通发票内容不像专用发票要求的那么多)，或者干脆不开具发票只确认收入，也要申报纳税(该收入可放在纳税申报附表一的未开票栏次填写)。
只要你不偷税，把不开具发票的收入该交的税交了就可以了。
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