我们公司租赁厂房开票应付房东多少税点合理?
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我们公司租赁厂房开票应付房东多少税点合理?
答:房屋租赁费税率是多少,这与业主的利益密切相关.
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根据国家的政策规定:
房屋租赁费税率是在5%-7%不等,根据征收税种的不同,税点会有不同.
房屋租赁税费是由房产所在的地方税务局征税的,并且房屋租赁发票也是税务局代为开具.
1、个人出租房屋用于经营要交纳的税包括:按租金收入5%征收的营业税,分别占营业税额7%、3%、1%的城市维护建设税、教育费附加和地方教育费,租金收入12%的房产税,占合同金额0.1%的印花税,此外还有土地使用税和个人所得税.
2、个人出租房屋用于居住的要交纳的税包括:按租金收入3%征收营业税,分别占营业税额7%、3%、1%的城市维护建设税、教育费附加和地方教育费,租金收入4%的房产税,占合同金额0.1%的印花税以及土地使用税和个人所得税.
【租赁厂房开票税点的相关问题】:
租赁厂房开票的税率是多少?
答:厂房租赁作为房屋出租收入除了缴纳5%的服务业营业税还要缴纳12%的房产.
一般纳税人租赁费开增值税专用发票:
有形动产租赁税率是17%;
不动产租赁税率是11%.
根据相关规定:
第十五条 增值税税率:
(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.
(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%.
(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定.
第十六条 增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外.
以上就是对于我们公司租赁厂房开票应付房东多少税点合理的相关知识讲解,根据征收税种的不同,税点会有不同.所以大家具体可咨询一下当地相关部门,上文供大家参考,若还有不明白的地方欢迎向会计实操的答疑老师咨询,本文到此结束.
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