企业拆迁补偿金怎么做账
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企业拆迁补偿金怎么做账
(1)挂账不处理.
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在收到拆迁补偿费时记入"其他应付款"科目,形成的拆(搬)迁费用、重置资产费用直接冲减"其他应付款",余额挂账不处理.
(2)增加企业资本公积.
视为接受捐赠直接记入"资本公积",发生的拆(搬)迁费用直接计入当期损益,重置资产计入固定资产,但不能真实反映当期利润水平.
(3)冲减新购建资产的入账价值.
在拆(搬)迁后重新购置资产时,将收到的拆迁补偿费直接冲减重置资产成本.这种方法不能真实反映资产的原始价值,而且一旦补偿费大于重置资产购置成本时,没有规定重置资产的原值该如何计量.
(4)作为"补贴收入"入账.在收到拆迁补偿费时一律作为"补贴收入",以便于年底进行所得税调整,但这种处理缺乏依据.
拆迁补偿金的内容
拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面.
(1)房屋补偿费(房屋重置费):用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算.
(2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴.
(3)奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定.
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