房屋租赁发票的税费计入哪个会计科目?
文章是有关房屋租赁发票的税费计入哪个会计科目?的税务实操内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房屋租赁发票的税费计入哪个会计科目?的相关财税知识，说不定能够您解决房屋租赁发票的税费计入哪个会计科目?的财税学习和工作问题。
房屋租赁发票的税费计入哪个会计科目?
租赁房屋租金产生的税金，属于出租方负担，如果由承租方负担，则其只能列为营业外支出，在税后净利润中列支。
加微免费领取各行业会计分录大全！
复制微信号
1、根据《营业税暂行条例》和《房产税暂行条例》规定，租赁房屋产生的税金主要是营业税，房产税及营业税金附加;这些税金的产生是因为出租房屋及房产本身，所以税金是向出租方征收的;
2、承租方只能以租凭发票计入成本费用科目;
3、当承租方支付税金，因其税金是代出租方支付的，如果可以在租金中扣除，则可入其他应收款科目，支付租金时扣除代付的税金冲抵其他应收款，余额才予以支付;如果不能从租金中扣除，则承租方只能在税后利润中支付，所以只能计入营业外支出，并在所得税汇算清缴时予以调增所得税(即税后利润列支)
个人出租住房需要缴纳哪些税?
一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。
大家都知道凡是与“高级”沾边的，肯定就不是轻而易举拿下的，所以，想要获得中级会计证，就要懂得把握机遇，做好迎接挑战的准备!以上就是会计实操小编为大家关于房屋租赁发票的税费计入哪个会计科目全部内容了。
上述内容是财税实操关于《房屋租赁发票的税费计入哪个会计科目?》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房屋租赁发票的税费计入哪个会计科目?」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
会计职称考试的习题天天都在做，难怪不见瘦。今天又没考过，眼泪哗哗落，心里凉到空。题海里获救，又入考试沟，莫说不减肥，秤上称一称，人比西瓜瘦。
