二手房个人所得税是什么?

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二手房个人所得税是指买卖双方以房地产作为标的物，由买卖双方约定进行买卖交易的交易行为，所得税是买卖双方支付的税费。

根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，买卖双方共同（或个人）以房地产为买卖标的， 其受益所得额（经办理买卖手续后实际获得的金额）满足以下条件之一的，均应纳税：

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1、 买卖双方中， 一方为个人，另一方可以是个人或单位；

2、 实际获得的金额超过50万元。

根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，凡符合上述条件的收入，均按20%的税率支付个人所得税。

另外，根据国家相关有关规定，个人从事二手房买卖所得一般税费分为2部分：

1、 印花税：印花税是一种营业税，其税率一般为房地产买卖价格的1‰至3‰，最低收取不少于1000元。

2、 个人所得税：这是按照上述20

拓展知识：

近年来，为了缓解购房者的负担，国家出台了个人所得税减税政策，将符合条件的房地产买卖人的个人所得税税率降低至10%，以减轻购房者的税费负担。此外，由于房地产价格的不断上涨，买卖双方的买卖价格也越来越高，因此，政府针对高价房地产也针对价格设定了个税限额，超过限额的收入将按照20%的税率计算缴纳个人所得税。

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