投资性房地产累计折旧如何写会计分录？

本文是有关投资性房地产累计折旧如何写会计分录？的财税知识内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中投资性房地产累计折旧如何写会计分录？的相关财税处理技巧，我们坚信能够您解决投资性房地产累计折旧如何写会计分录？的困扰。

企业在经营过程中会有许多资产，其中投资性房地产也属于企业的资产之一。对于投资性房地产需要计提折旧，那么投资性房地产累计折旧的会计分录怎么做？

投资性房地产累计折旧的会计分录

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借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧

投资性房地产相关分录：

一、成本模式

1.计提折旧或摊销时

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧（摊销）

2.计提减值准备时

借：资产减值损失

贷：投资性房地产减值准备

3.取得租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

二、公允价值模式

1.公允价值上升

借：投资性房地产——公允价值变动

贷：公允价值变动损益

2.公允价值下降

借：公允价值变动损益

贷：投资性房地产——公允价值变动

3.取得租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

什么是投资性房地产？

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。

公允价值变动损益是什么？

公允价值变动损益是指一项资产在取得之后的计量，即后续采用公允价值计量模式时，期末资产账面价值与其公允价值之间的差额。公允价所变动损益“损”就是损失，表示亏损；“益”就是收益，表示盈余。公允价值变动损益就是因为公允价值的变动而引发的“损”或是“益”。

以上内容便是会计资讯关于《投资性房地产累计折旧如何写会计分录？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「投资性房地产累计折旧如何写会计分录？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。