出租办公楼会计分录是什么？

文章是关于出租办公楼会计分录是什么？的财税实务内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中出租办公楼会计分录是什么？的相关财税处理技巧，可能能您解决出租办公楼会计分录是什么？的困扰。

在企业生产经营过程中，一般会将闲置的办公楼用于出租并定期收取租金，对于出租的办公楼，会计人员一般设置其他业务成本科目核算，相关的会计分录怎么做？

出租办公楼的会计分录

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1、出租办公楼计提折旧

借：其他业务成本

贷：累计折旧

2、出租方计提房租

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

贷：累计折旧

计提是指计算和提取，按规定的比率乘以规定的基数计算提取，列示于某一账户。

其他业务成本是什么？

含义：企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。

主要包括：销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。

借贷方向：其他业务成本是损益类科目，借方表示增加，贷方表示减少。

　　累计折旧是什么？

含义：固定资产的价值在使用的过程中，会因为种种因素(磨损、陈旧)不断地减少，我们称之为折旧。 累计折旧实际上就是固定资产更新准备金的合计数。每一个会计期间都应计算这一期应计提的折旧金额。

科目借贷方向：“累计折旧”账户属于资产类的备抵调整账户，其结构与一般资产账户的结构刚好相反，累计折旧是贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方。该科目用于核算企业在报告期末提取的各年固定资产折旧累计数。

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